获奖喜讯 | 中国铁建·西派逸园项目获得第四届GHAD环球人居设计大奖优秀奖


6月25日,第四届GHDA环球人居设计大奖(2023-2024年度)颁奖盛典圆满举办,TJAD·西安分院中国铁建·西派逸园项目获得居住建筑设计类优秀奖。

GHDA环球人居设计大奖旨在表彰在全球范围内获得良好口碑的人居设计项目。通过严格和高质量的评选标准,发掘杰出的人居设计案例,不断推动世界美好人居环境的进步。


◎颁奖现场

◎获奖证书


◎项目鸟瞰效果图


项目背景


1.1 城市区位

项目位于西安市灞桥区,北程路以南,柳烟路以西,南程路以北,下庄路东,周边配套设施完善。基地东侧为已建居住区及崔振宽美术馆,且临近灞桥生态湿地公园,北侧和南侧为规划住宅用地,西侧为规划公园用地,有较好的景观和教育资源。

◎区域位置

◎景观资源


项目临近西安绕城高速,灞桥立交,田王立交,临近东三环可快速进入城市主干道,出行交通便利,距离纺织城地铁站1.8km。

◎交通条件


1.2 项目概况

项目总建筑面积234460.46㎡,地上建筑面积168250㎡(其中住宅建筑面积158658.68㎡,配套公建建筑面积4190.65㎡,幼儿园建筑面积5400.67㎡),建筑密度18.99%,容积率2.50,绿地率35.59%。



方案生成


◎方案生成


◎彩色总图


展示区及商业配套设计


3.1 设计理念

展示区建筑形态源自山川与河流,理念源自中国传统叠山理水,建筑形体如山脉连绵错落之态;引中国传统四水归堂之法,聚自然之灵气,借崔振宽大师之手笔,融艺术之精华。


◎崔振宽作品


◎效果图&实景图对比


3.2 方案设计

展示区入口及景观借用东侧城市绿化带设计,最大效果化的同时,扩大场地和展示区前场,发掘空间提升整体前区品质。

展示区入口流线示意(图片来源:山水比德)

展示区入口双动线,分为主要进场动线和参观动线,主要入口动线置于东侧,沿袭中国传统园林设计手法“曲折萦回,步移景异”将景观与建筑融合于动线之中。


参观动线利用未来社区主入口及后场景观共同打造而成,内外皆是景,建筑与生态环境的共荣相生。

◎实景图

◎东侧沿街实景图


通过片墙与局部空间的高差设计,运用中国传统“障景”的手法,营造围合出多层级通过性空间,赋予景观丰富性的同时增加空间趣味性。通过后展示区映入眼帘,给参观者以豁然开朗之感。


◎展示区外景实景图


入口落客沿袭高端酒店入口落客模式,人车分流,兼顾仪式感的同时增加空间使用效率和便捷性。


入口效果图


大门入口处中央景观借四水归堂之意,行人于檐下走过,绕过照壁,以中国传统入户手法营造仪式感穿行。


入口流线


进入后,连接着融入景观的风雨连廊,给予来客仪式感的同时,让自然景观也融入视野之中。归家动线也从此开始,和整体大区景观一起体会尊享、自然、品质、艺术的回家体验。


入口效果图


借以山川,映以灞水,连绵之形,归堂之意。如长卷般展开的入口界面,以水幕为引,借中国传统民居四水归堂之手法,带人进入山河画卷的享“逸”“园”

入口实景图


示范区后场景观设计秉持着“森林里的私享生活”理念,追溯传统诗意墅居文化,绘制独特的诗意景观空间。

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后场景观实景图


3.3 平面设计

展示区在前期作为销售与展示功能使用,后期将作为住区商业及配套功能使用,在设计中综合考虑前期使用与后期改造成本,合理分配功能空间及售楼部空间的使用需求,体现高效、经济、快捷的建筑建造设计及运营模式。

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通过预留结构以及合理疏散的后期需求,结合层高关系综合设计,运用钢结构搭建框架,满足前期售楼部以及后期商业社区配套功能的使用。


效果图

效果图


住宅及户型设计


4.1 住宅立面

住宅结合有限投资成本,设计手法巧妙的运用于立面及户型构思之中,整体外观效果呼应大区设计元素,简洁明快,屋顶少量曲线的使用,带来灵动与轻快之感


◎住宅立面效果图

◎入户门头效果图


4.2 户型设计

户型定位为改善型刚需产品,面积段分为102㎡、120㎡、132㎡、143㎡以及168㎡,典型户型展示如下:

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幼儿园设计


幼儿园在设计过程中综合考虑城市风貌、昭示性、实用性、经济性等实际因素,在保证设计效果和功能规模满足需求的同时达到效果最优化。


5.1 设计灵感

多彩积木、趣味盒子——

设计灵感来源于游戏积木、设想小孩于桌上玩耍的场景,以小见大,将虚构场景放大到建筑造型,体现趣味童心,唤醒人们内心的童真,同时又富含几何形构成原则和蒙德里安艺术色彩元素。


5.2 方案生成

◎过程方案一效果图

◎过程方案二效果图


5.3 最终方案

结合过程版方案考虑成本、使用、美观、风貌等综合需求,将建筑方案进一步优化设计。不同方向的坡屋顶设计增加建筑的趣味属性,同时呼应商业售楼部形态,并提前预留屋顶设备放置空间,以保证城市界面和第五里面的整洁美观。


◎最终方案效果图

◎背立面效果图


造型成本控制


四大造型原则,降本增效——


选材原则:保证立面效果,注重重点部位,整体设计成本可控

材料控制:

  • 住宅主体全窗墙体系;

  • 重点区域如门头等立面材料选用铝合金、石材;

  • 住宅立面大部使用真石漆,少量质感涂料,达到立面效果的同时,控制立面造型成本。





项目档案

项目名称:中国铁建·西派逸园

建筑地点:西安市

设计时间:2021年

建筑设计:陕西同济土木建筑设计有限公司

景观设计:广州山水比德设计股份有限公司

业主单位:中铁一院集团逸博置业有限公司

预计建成时间:2025年7月

施工周期:3年

项目造价:26亿元


END


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